MEHRFAMILIENHAUS "MERIDIANA",
7220 SCHIERS/GR

Das grosszügige und gut besonnte Mehrfamilienhaus „Meridiana“ an der Sagastägstrasse 2 in Schiers, wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise erbaut.

Mit seiner überschaubaren Grösse und dem unausgeschöpften Potential, eignet sich dieses Renditeobjekt sowohl für Privatanleger wie Investoren! Das 4-geschossige Wohngebäude umfasst 5 geräumige Wohnungen mit Balkon (1 x 3.5 Zimmer / 4 x 4 Zimmer), von welchen zwei aktuell vermietet sind. Ebenfalls gehören Büroräumlichkeiten  (Büro/Studio mit Ausbaupotential), Lagerräume und 3 Doppel-Garagen zu dieser Liegenschaft.

Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Kaltestrich. Im Untergeschoss befindet sich die geräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Der Heizungsraum mit Öl-Heizung aus dem Jahr 2015, sowie mehrere Kellerräume sind ebenfalls im Untergeschoss zu finden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechend soliden Zustand. Einzelne Bauteile wurden im Laufe der Zeit ausgetauscht und erneuert. So wurden zum Beispiel die Heizung, die Waschmaschine, einzelne Fenster und zwei Warmwasserboiler ersetzt. Einzelne Bodenbeläge wurden erneuert, sowie Küchen und Bäder Saniert. 

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Gartenbereich sowie die ruhige und doch sehr zentrale Lage!